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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>La Propiedad Horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio, de conformidad con lo que establece este Título y el respectivo reglamento de propiedad horizontal. Las diversas partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible. - [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina - Libro Cuarto - Título V]<br /> <br /> === Mensura de afectación al régimen (PH Nuevo) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Ratificación de mensura de Propiedad Horizontal ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Transmisión de un inmueble con plano de propiedad horizontal anoticiado sin inscripción de reglamento ===<br /> Se podrá transmitir la totalidad del dominio del bien sin impedimentos. (Art. 13° DTR 14/2010)<br /> <br /> === Anulación de plano de Propiedad Horizontal ===<br /> La anulación del plano de Propiedad horizontal se divide en dos etapas, la primera consta en realizar primeramente la escritura de desafectación del régimen mediante escritura pública o en ciertos casos vía judicial. En segunda instancia se debe tramitar ante ARBA la anulación del plano de PH propiemente dicho.<br /> <br /> ==== Escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal ====<br /> Se debe realizar ante escribano público la escritura de desafectación del régimen, para ello deben suscribir dicha escritura todos los titulares de dominio de las unidades funcionales del edificio y ser inscripta en el Registro de la Propiedad de acuerdo a la DTR 9/2025 Artículos 37 y 38. Cabe destacar que para inscribir la escritura de desafectación no se debe constituír [[Estado Parcelario|estado parcelario]] de las unidades del edificio (Art. 37 inc. f [[DTR 9/2025]] y Circular DPCT 3/94 Inciso 9).<br /> [[Archivo:ESCRIT. DESAF.1.jpg|miniaturadeimagen|233x233px|Escritura de Desafectación de Propiedad Horizontal]]<br /> [[Archivo:ESCRIT. DESAF2.jpg|miniaturadeimagen|234x234px|''Inscripción de escritura de Desafectación de PH.'']]<br /> Ambos artículos se transcriben a continuación:&lt;blockquote&gt;'''''ARTÍCULO 37'''. Aspectos calificables. Toda vez que se ruegue la toma de razón de la desafectación del régimen de propiedad horizontal, se deberá calificar:''<br /> <br /> ''a) La comparecencia por sí o por representación al acto escriturario, de todos los titulares de dominio de cada una de las unidades funcionales y complementarias, cualquiera sea su estado constructivo;'' <br /> <br /> ''b) La manifestación expresa de los consorcistas de desafectar el inmueble del régimen de propiedad horizontal;'' <br /> <br /> ''c) La inexistencia de gravámenes que pesen sobre cada una de las unidades. En caso de surgir vigentes medidas cautelares, será requisito indispensable la autorización judicial expresa para su correspondiente traslado al bien común. En el supuesto de hipoteca, se procederá de la misma manera, siempre y cuando el acreedor hipotecario otorgue su conformidad;'' <br /> <br /> ''d) Presentación de una única minuta rogatoria, en la cual se consignará cada una de las partidas inmobiliarias aún vigentes (las de cada una de las unidades);'' <br /> <br /> ''e) Presentación de matrícula Ley N° 9.590 conteniendo:'' <br /> <br /> ''1. Deslinde completo del bien, conforme título o plano anterior al reglamento de propiedad horizontal (bien común);'' <br /> <br /> ''2. En rubro titularidad se consignará a todos los titulares dominiales de las unidades funcionales y complementarias con su proporción correspondiente;''<br /> <br /> 3. Nota de existencia de plano de propiedad horizontal.<br /> <br /> f) No se requerirá certificado expedido por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), ni se calificará que el plano de propiedad horizontal que dio origen al régimen se encuentre vigente, suspendido o trabado para alguna modificación.<br /> <br /> '''ARTÍCULO 38'''. '''Anulación de plano'''. En una ulterior instancia, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), procederá a la anulación del plano por medio de una resolución que dictará a solicitud del/los titulares, la cual será registrada en la inscripción de dominio en cuestión.&lt;/blockquote&gt;<br /> <br /> ==== Solicitud de anulación del plano de Propiedad Horizontal ante ARBA ====<br /> <br /> ===== Caratulación de Expediente =====<br /> La anulación del plano de Propiedad Horizontal se realiza mediante la caratulación de expediente ante ARBA. Se debe ingresar acompañando la documentación requerida por el organismo que se detalla a continuación:<br /> <br /> * Nota de solicitud de anulación dirigida a la Gerencia General de Catastro y Geodesia con firma de todos los titulares de dominio certificadas por escribano público donde conste que se autoriza al profesional a gestionar el expediente, domicilio electrónico y domicilio legal a los fines de enviar notificaciones.<br /> * Copia certificada por escribano público de la escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal.<br /> * Copia simple en tamaño real del plano de Propiedad horizontal por el que se solicita anulación.<br /> * Tasa de tramitación por anulación de plano según Tasas de ARBA vigentes (Tasa Catastral adquirida en Colegio de Escribanos o mediante SIAPA e impresa con troquel).<br /> * Tasa administrativa de Banco Provincia vigente según Ley Impositiva (Timbrado en blanco en cajas del Banco Provincia).<br /> <br /> Reunido lo anterior se procede a ingresar personalmente o mediante el CAP la documentación mencionada donde se asignará el número de expediente correspondiente.<br /> <br /> Tiempo de gestión del expediente: 6 a 8 meses aproximadamente.<br /> <br /> El estado del expediente puede ser consultado en el formulario de [https://www10.arba.gov.ar/WebExpedientes/preConEstadoExpedienteLimitada.do?Frame=&amp;origen= CONSULTA DE EXPEDIENTES] de ARBA.<br /> <br /> ===== Finalización del Expediente =====<br /> Finalizado el expediente ARBA envia al domicilio legal informado, copia certificada de la Disposición de anulación para comunicar al profesional la finalización del requerimiento. Además la Agencia interviene la copia del plano de PH papel y digital disponible en CARTO con la leyenda PH ANULADO, nota informando el número de expediente y Disposición, además de adjuntar a dicho plano digital copia de la Disposición aprobada. <br /> <br /> Por otra parte se dan de baja todas las partidas inmobiliarias de las unidades del PH, volviendo a su situación previa a la aprobación de dicho plano<br /> [[Archivo:PH-63-41-1955 ANULADO (Large).jpg|centro|miniaturadeimagen|Plano de Propiedad Horizontal anulado intervenido por ARBA]]<br /> <br /> === Transmisión de inmuebles a construir o en construcción (Artículo 6°) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Prehorizontalidad ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> == Ver más ==<br /> <br /> # [http://www.rpba.gov.ar/files/Normas/2010/DTR/DTR-014-2010-Actualizada.pdf DTR 14/2010]<br /> # [https://www.rpba.gov.ar/files/Normas/2025/DTR/DTR-009-2025-Actualizada.pdf DTR 9/2025]<br /> # [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina]</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>Plano de PH Anulado</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>Sello Inscripción Escritura</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>Escritura de desafectación de PH</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>La Propiedad Horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio, de conformidad con lo que establece este Título y el respectivo reglamento de propiedad horizontal. Las diversas partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible. - [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina - Libro Cuarto - Título V]<br /> <br /> === Mensura de afectación al régimen (PH Nuevo) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Ratificación de mensura de Propiedad Horizontal ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Transmisión de un inmueble con plano de propiedad horizontal anoticiado sin inscripción de reglamento ===<br /> Se podrá transmitir la totalidad del dominio del bien sin impedimentos. (Art. 13° DTR 14/2010)<br /> <br /> === Anulación de plano de Propiedad Horizontal ===<br /> La anulación del plano de Propiedad horizontal se divide en dos etapas, la primera consta en realizar primeramente la escritura de desafectación del régimen mediante escritura pública o en ciertos casos vía judicial. En segunda instancia se debe tramitar ante ARBA la anulación del plano de PH propiemente dicho.<br /> <br /> ==== Escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal ====<br /> Se debe realizar ante escribano público la escritura de desafectación del régimen, para ello deben suscribir dicha escritura todos los titulares de dominio de las unidades funcionales del edificio y ser inscripta en el Registro de la Propiedad de acuerdo a la DTR 9/2025 Artículos 37 y 38. Cabe destacar que para inscribir la escritura de desafectación no se debe constituír [[Estado Parcelario|estado parcelario]] de las unidades del edificio (Art. 37 inc. f [[DTR 9/2025]] y Circular DPCT 3/94 Inciso 9).[[Archivo:ESCRIT. DESAF.1.jpg|alt=Escritura de Desafectación|miniaturadeimagen|Escritura de Desafectación de Propiedad Horizontal|175x175px]][[Archivo:ESCRIT. DESAF2.jpg|alt=Sello de inscripción de escritura de desafectación de PH.|miniaturadeimagen|176x176px|''Inscripción de escritura de Desafectación de PH.'']]Ambos artículos se transcriben a continuación:&lt;blockquote&gt;'''''ARTÍCULO 37'''. Aspectos calificables. Toda vez que se ruegue la toma de razón de la desafectación del régimen de propiedad horizontal, se deberá calificar:''<br /> <br /> ''a) La comparecencia por sí o por representación al acto escriturario, de todos los titulares de dominio de cada una de las unidades funcionales y complementarias, cualquiera sea su estado constructivo;'' <br /> <br /> ''b) La manifestación expresa de los consorcistas de desafectar el inmueble del régimen de propiedad horizontal;'' <br /> <br /> ''c) La inexistencia de gravámenes que pesen sobre cada una de las unidades. En caso de surgir vigentes medidas cautelares, será requisito indispensable la autorización judicial expresa para su correspondiente traslado al bien común. En el supuesto de hipoteca, se procederá de la misma manera, siempre y cuando el acreedor hipotecario otorgue su conformidad;'' <br /> <br /> ''d) Presentación de una única minuta rogatoria, en la cual se consignará cada una de las partidas inmobiliarias aún vigentes (las de cada una de las unidades);'' <br /> <br /> ''e) Presentación de matrícula Ley N° 9.590 conteniendo:'' <br /> <br /> ''1. Deslinde completo del bien, conforme título o plano anterior al reglamento de propiedad horizontal (bien común);'' <br /> <br /> ''2. En rubro titularidad se consignará a todos los titulares dominiales de las unidades funcionales y complementarias con su proporción correspondiente;''<br /> <br /> 3. Nota de existencia de plano de propiedad horizontal.<br /> <br /> f) No se requerirá certificado expedido por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), ni se calificará que el plano de propiedad horizontal que dio origen al régimen se encuentre vigente, suspendido o trabado para alguna modificación.<br /> <br /> '''ARTÍCULO 38'''. '''Anulación de plano'''. En una ulterior instancia, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), procederá a la anulación del plano por medio de una resolución que dictará a solicitud del/los titulares, la cual será registrada en la inscripción de dominio en cuestión.&lt;/blockquote&gt;<br /> <br /> ==== Solicitud de anulación del plano de Propiedad Horizontal ante ARBA ====<br /> <br /> ===== Caratulación de Expediente =====<br /> La anulación del plano de Propiedad Horizontal se realiza mediante la caratulación de expediente ante ARBA. Se debe ingresar acompañando la documentación requerida por el organismo que se detalla a continuación:<br /> <br /> * Nota de solicitud de anulación dirigida a la Gerencia General de Catastro y Geodesia con firma de todos los titulares de dominio certificadas por escribano público donde conste que se autoriza al profesional a gestionar el expediente, domicilio electrónico y domicilio legal a los fines de enviar notificaciones.<br /> * Copia certificada por escribano público de la escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal.<br /> * Copia simple en tamaño real del plano de Propiedad horizontal por el que se solicita anulación.<br /> * Tasa de tramitación por anulación de plano según Tasas de ARBA vigentes (Tasa Catastral adquirida en Colegio de Escribanos o mediante SIAPA e impresa con troquel).<br /> * Tasa administrativa de Banco Provincia vigente según Ley Impositiva (Timbrado en blanco en cajas del Banco Provincia).<br /> <br /> Reunido lo anterior se procede a ingresar personalmente o mediante el CAP la documentación mencionada donde se asignará el número de expediente correspondiente.<br /> <br /> Tiempo de gestión del expediente: 6 a 8 meses aproximadamente.<br /> <br /> El estado del expediente puede ser consultado en el formulario de [https://www10.arba.gov.ar/WebExpedientes/preConEstadoExpedienteLimitada.do?Frame=&amp;origen= CONSULTA DE EXPEDIENTES] de ARBA.<br /> <br /> ===== Finalización del Expediente =====<br /> Finalizado el expediente ARBA envia al domicilio legal informado, copia certificada de la Disposición de anulación para comunicar al profesional la finalización del requerimiento. Además la Agencia interviene la copia del plano de PH papel y digital disponible en CARTO con la leyenda PH ANULADO, nota informando el número de expediente y Disposición, además de adjuntar a dicho plano digital copia de la Disposición aprobada. <br /> <br /> Por otra parte se dan de baja todas las partidas inmobiliarias de las unidades del PH, volviendo a su situación previa a la aprobación de dicho plano<br /> [[Archivo:PH-63-41-1955 ANULADO (Large).jpg|alt=Plano de PH anulado|centro|miniaturadeimagen|Plano de Propiedad Horizontal anulado intervenido por ARBA]]<br /> <br /> === Transmisión de inmuebles a construir o en construcción (Artículo 6°) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Prehorizontalidad ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> == Ver más ==<br /> <br /> # [http://www.rpba.gov.ar/files/Normas/2010/DTR/DTR-014-2010-Actualizada.pdf DTR 14/2010]<br /> # [https://www.rpba.gov.ar/files/Normas/2025/DTR/DTR-009-2025-Actualizada.pdf DTR 9/2025]<br /> # [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina]</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>La Propiedad Horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio, de conformidad con lo que establece este Título y el respectivo reglamento de propiedad horizontal. Las diversas partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible. - [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina - Libro Cuarto - Título V]<br /> <br /> === Mensura de afectación al régimen (PH Nuevo) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Ratificación de mensura de Propiedad Horizontal ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Transmisión de un inmueble con plano de propiedad horizontal anoticiado sin inscripción de reglamento ===<br /> Se podrá transmitir la totalidad del dominio del bien sin impedimentos. (Art. 13° DTR 14/2010)<br /> <br /> === Anulación de plano de Propiedad Horizontal ===<br /> La anulación del plano de Propiedad horizontal se divide en dos etapas, la primera consta en realizar primeramente la escritura de desafectación del régimen mediante escritura pública o en ciertos casos vía judicial. En segunda instancia se debe tramitar ante ARBA la anulación del plano de PH propiemente dicho.<br /> <br /> ==== Escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal ====<br /> Se debe realizar ante escribano público la escritura de desafectación del régimen, para ello deben suscribir dicha escritura todos los titulares de dominio de las unidades funcionales del edificio y ser inscripta en el Registro de la Propiedad de acuerdo a la DTR 14/2010 Artículos 41 y 42. Cabe destacar que para inscribir la escritura de desafectación no se debe constituír [[Estado Parcelario|estado parcelario]] de las unidades del edificio (Art. 41 inc. f DTR 14/2010 y Circular DPCT 3/94 Inciso 9).[[Archivo:ESCRIT. DESAF.1.jpg|alt=Escritura de Desafectación|miniaturadeimagen|Escritura de Desafectación de Propiedad Horizontal|175x175px]][[Archivo:ESCRIT. DESAF2.jpg|alt=Sello de inscripción de escritura de desafectación de PH.|miniaturadeimagen|176x176px|''Inscripción de escritura de Desafectación de PH.'']]Ambos artículos se transcriben a continuación:&lt;blockquote&gt;'''''ARTÍCULO 41'''. Toda vez que se ruegue la toma de razón de desafectación al régimen de Propiedad Horizontal (Ley N° 13512) se deberá calificar:''<br /> <br /> ''a) La comparecencia por sí o por representación al acto escriturario, de todos los titulares de dominio de cada una de las unidades funcionales y complementarias, cualquiera sea su estado constructivo.''<br /> <br /> ''b) La manifestación expresa de los consorcistas de dejar sin efecto el régimen de sometimiento a dicha ley.''<br /> <br /> ''c) La inexistencia de gravámenes que pesen sobre cada una de las unidades. En caso de surgir vigentes medidas cautelares, será requisito indispensable la autorización judicial expresa para su correspondiente traslado al bien común. En el de la hipoteca, se procederá de la misma manera, siempre y cuando el acreedor hipotecario otorgue su consentimiento.''<br /> <br /> ''d) Presentación de una única minuta de estilo, en la cual se consignará cada una de las partidas inmobiliarias aún vigentes (las de cada una de las unidades).''<br /> <br /> ''e) Presentación de matrícula Ley N° 9590 conteniendo:''<br /> <br /> ''1. Deslinde completo del bien, conforme título o plano anterior al Reglamento de Copropiedad y Administración (bien común).''<br /> <br /> ''2. En rubro titularidad se consignará a todos los titulares dominiales de las unidades funcionales y complementarias con su proporción correspondiente.''<br /> <br /> ''3. Nota de existencia de plano de Propiedad Horizontal.''<br /> <br /> ''f) No se requerirá certificado expedido por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), ni se calificará que el plano de Propiedad Horizontal que dio origen al régimen se encuentre plenamente vigente, suspendido o trabado para alguna modificación.''<br /> <br /> '''''ARTÍCULO 42.''' En una ulterior instancia, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), procederá a la anulación del plano por medio de una Resolución que dictará a solicitud del/los titulares, la cual será anoticiada a esta Dirección indicando la partida inmobiliaria que se le asigne al inmueble.''&lt;/blockquote&gt;<br /> <br /> ==== Solicitud de anulación del plano de Propiedad Horizontal ante ARBA ====<br /> <br /> ===== Caratulación de Expediente =====<br /> La anulación del plano de Propiedad Horizontal se realiza mediante la caratulación de expediente ante ARBA. Se debe ingresar acompañando la documentación requerida por el organismo que se detalla a continuación:<br /> <br /> * Nota de solicitud de anulación dirigida a la Gerencia General de Catastro y Geodesia con firma de todos los titulares de dominio certificadas por escribano público donde conste que se autoriza al profesional a gestionar el expediente, domicilio electrónico y domicilio legal a los fines de enviar notificaciones.<br /> * Copia certificada por escribano público de la escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal.<br /> * Copia simple en tamaño real del plano de Propiedad horizontal por el que se solicita anulación.<br /> * Tasa de tramitación por anulación de plano según Tasas de ARBA vigentes (Tasa Catastral adquirida en Colegio de Escribanos o mediante SIAPA e impresa con troquel).<br /> * Tasa administrativa de Banco Provincia vigente según Ley Impositiva (Timbrado en blanco en cajas del Banco Provincia).<br /> <br /> Reunido lo anterior se procede a ingresar personalmente o mediante el CAP la documentación mencionada donde se asignará el número de expediente correspondiente.<br /> <br /> Tiempo de gestión del expediente: 6 a 8 meses aproximadamente.<br /> <br /> El estado del expediente puede ser consultado en el formulario de [https://www10.arba.gov.ar/WebExpedientes/preConEstadoExpedienteLimitada.do?Frame=&amp;origen= CONSULTA DE EXPEDIENTES] de ARBA.<br /> <br /> ===== Finalización del Expediente =====<br /> Finalizado el expediente ARBA envia al domicilio legal informado, copia certificada de la Disposición de anulación para comunicar al profesional la finalización del requerimiento. Además la Agencia interviene la copia del plano de PH papel y digital disponible en CARTO con la leyenda PH ANULADO, nota informando el número de expediente y Disposición, además de adjuntar a dicho plano digital copia de la Disposición aprobada. <br /> <br /> Por otra parte se dan de baja todas las partidas inmobiliarias de las unidades del PH, volviendo a su situación previa a la aprobación de dicho plano<br /> [[Archivo:PH-63-41-1955 ANULADO (Large).jpg|alt=Plano de PH anulado|centro|miniaturadeimagen|Plano de Propiedad Horizontal anulado intervenido por ARBA]]<br /> <br /> === Transmisión de inmuebles a construir o en construcción (Artículo 6°) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Prehorizontalidad ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> == Ver más ==<br /> <br /> # [http://www.rpba.gov.ar/files/Normas/2010/DTR/DTR-014-2010-Actualizada.pdf DTR 14/2010]<br /> # [https://www.rpba.gov.ar/files/Normas/2025/DTR/DTR-009-2025-Actualizada.pdf DTR 9/2025]<br /> # [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina]</div>

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Las diversas partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible. - [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina - Libro Cuarto - Título V]<br /> <br /> === Mensura de afectación al régimen (PH Nuevo) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Ratificación de mensura de Propiedad Horizontal ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Transmisión de un inmueble con plano de propiedad horizontal anoticiado sin inscripción de reglamento ===<br /> Se podrá transmitir la totalidad del dominio del bien sin impedimentos. (Art. 13° DTR 14/2010)<br /> <br /> === Anulación de plano de Propiedad Horizontal ===<br /> La anulación del plano de Propiedad horizontal se divide en dos etapas, la primera consta en realizar primeramente la escritura de desafectación del régimen mediante escritura pública o en ciertos casos vía judicial. En segunda instancia se debe tramitar ante ARBA la anulación del plano de PH propiemente dicho.<br /> <br /> ==== Escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal ====<br /> Se debe realizar ante escribano público la escritura de desafectación del régimen, para ello deben suscribir dicha escritura todos los titulares de dominio de las unidades funcionales del edificio y ser inscripta en el Registro de la Propiedad de acuerdo a la DTR 14/2010 Artículos 41 y 42. Cabe destacar que para inscribir la escritura de desafectación no se debe constituír [[Estado Parcelario|estado parcelario]] de las unidades del edificio (Art. 41 inc. f DTR 14/2010 y Circular DPCT 3/94 Inciso 9).[[Archivo:ESCRIT. DESAF.1.jpg|alt=Escritura de Desafectación|miniaturadeimagen|Escritura de Desafectación de Propiedad Horizontal|175x175px]][[Archivo:ESCRIT. DESAF2.jpg|alt=Sello de inscripción de escritura de desafectación de PH.|miniaturadeimagen|176x176px|''Inscripción de escritura de Desafectación de PH.'']]Ambos artículos se transcriben a continuación:&lt;blockquote&gt;'''''ARTÍCULO 41'''. Toda vez que se ruegue la toma de razón de desafectación al régimen de Propiedad Horizontal (Ley N° 13512) se deberá calificar:''<br /> <br /> ''a) La comparecencia por sí o por representación al acto escriturario, de todos los titulares de dominio de cada una de las unidades funcionales y complementarias, cualquiera sea su estado constructivo.''<br /> <br /> ''b) La manifestación expresa de los consorcistas de dejar sin efecto el régimen de sometimiento a dicha ley.''<br /> <br /> ''c) La inexistencia de gravámenes que pesen sobre cada una de las unidades. En caso de surgir vigentes medidas cautelares, será requisito indispensable la autorización judicial expresa para su correspondiente traslado al bien común. En el de la hipoteca, se procederá de la misma manera, siempre y cuando el acreedor hipotecario otorgue su consentimiento.''<br /> <br /> ''d) Presentación de una única minuta de estilo, en la cual se consignará cada una de las partidas inmobiliarias aún vigentes (las de cada una de las unidades).''<br /> <br /> ''e) Presentación de matrícula Ley N° 9590 conteniendo:''<br /> <br /> ''1. Deslinde completo del bien, conforme título o plano anterior al Reglamento de Copropiedad y Administración (bien común).''<br /> <br /> ''2. En rubro titularidad se consignará a todos los titulares dominiales de las unidades funcionales y complementarias con su proporción correspondiente.''<br /> <br /> ''3. Nota de existencia de plano de Propiedad Horizontal.''<br /> <br /> ''f) No se requerirá certificado expedido por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), ni se calificará que el plano de Propiedad Horizontal que dio origen al régimen se encuentre plenamente vigente, suspendido o trabado para alguna modificación.''<br /> <br /> '''''ARTÍCULO 42.''' En una ulterior instancia, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), procederá a la anulación del plano por medio de una Resolución que dictará a solicitud del/los titulares, la cual será anoticiada a esta Dirección indicando la partida inmobiliaria que se le asigne al inmueble.''&lt;/blockquote&gt;<br /> <br /> ==== Solicitud de anulación del plano de Propiedad Horizontal ante ARBA ====<br /> <br /> ===== Caratulación de Expediente =====<br /> La anulación del plano de Propiedad Horizontal se realiza mediante la caratulación de expediente ante ARBA. Se debe ingresar acompañando la documentación requerida por el organismo que se detalla a continuación:<br /> <br /> * Nota de solicitud de anulación dirigida a la Gerencia General de Catastro y Geodesia con firma de todos los titulares de dominio certificadas por escribano público donde conste que se autoriza al profesional a gestionar el expediente, domicilio electrónico y domicilio legal a los fines de enviar notificaciones.<br /> * Copia certificada por escribano público de la escritura de desafectación del régimen de Propiedad Horizontal.<br /> * Copia simple en tamaño real del plano de Propiedad horizontal por el que se solicita anulación.<br /> * Tasa de tramitación por anulación de plano según Tasas de ARBA vigentes (Tasa Catastral adquirida en Colegio de Escribanos o mediante SIAPA e impresa con troquel).<br /> * Tasa administrativa de Banco Provincia vigente según Ley Impositiva (Timbrado en blanco en cajas del Banco Provincia).<br /> <br /> Reunido lo anterior se procede a ingresar personalmente o mediante el CAP la documentación mencionada donde se asignará el número de expediente correspondiente.<br /> <br /> Tiempo de gestión del expediente: 6 a 8 meses aproximadamente.<br /> <br /> El estado del expediente puede ser consultado en el formulario de [https://www10.arba.gov.ar/WebExpedientes/preConEstadoExpedienteLimitada.do?Frame=&amp;origen= CONSULTA DE EXPEDIENTES] de ARBA.<br /> <br /> ===== Finalización del Expediente =====<br /> Finalizado el expediente ARBA envia al domicilio legal informado, copia certificada de la Disposición de anulación para comunicar al profesional la finalización del requerimiento. Además la Agencia interviene la copia del plano de PH papel y digital disponible en CARTO con la leyenda PH ANULADO, nota informando el número de expediente y Disposición, además de adjuntar a dicho plano digital copia de la Disposición aprobada. <br /> <br /> Por otra parte se dan de baja todas las partidas inmobiliarias de las unidades del PH, volviendo a su situación previa a la aprobación de dicho plano<br /> [[Archivo:PH-63-41-1955 ANULADO (Large).jpg|alt=Plano de PH anulado|centro|miniaturadeimagen|Plano de Propiedad Horizontal anulado intervenido por ARBA]]<br /> <br /> === Transmisión de inmuebles a construir o en construcción (Artículo 6°) ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> === Prehorizontalidad ===<br /> A desarrollar<br /> <br /> == Ver más ==<br /> <br /> # [http://www.rpba.gov.ar/files/Normas/2010/DTR/DTR-014-2010-Actualizada.pdf DTR 14/2010]<br /> # [https://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/235000-239999/235975/texact.htm Código Civil y Comercial de la República Argentina]</div>

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<p>Administrador: /* Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) */</p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Se deberá realizar mediante [[Estado Parcelario]]<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> La registración de mensuras de usucapión para planos confeccionados posteriormente a la entrada en vigencia de la Ley 10.707 se debe realizar mediante legajo parcelario y deberá cumplir los siguentes requisitos:<br /> <br /> * Realizar DDJJ Profesional Ampliación WEB con el fin de incorporar las construcciones no empadronadas.<br /> * Realizado el empadronamiento de construcciones, se deberán cancelar las deudas de las partidas origen.<br /> <br /> El legajo debe presentarse incorporando en el mismo la siguiente documentación:<br /> <br /> * DDJJ Original por las accesiones por cada parcela generada.<br /> * Cédula Ley 10707 por cada parcela generada.<br /> * Un plano original o copia certificada por el archivo de ARBA.<br /> * Sentencia de usucapión certificada por el juzgado o con nro de expediente o QR en sentencias actuales que puedan ser rastreadas en la [https://mev.scba.gov.ar/ Mesa de Entradas Virtual de la SCBA]<br /> * No se requiere visado previo (Circ X) ni informe de dominio aunque adjuntando el mismo puede acelerar la gestión de la registración.<br /> <br /> En la cédula catastral no se deberán completar el Rubro 3 ( Datos Dominiales) dejando en blanco titular, cuit e inscripción de dominio. Los datos dominiales antecedentes no se deberán volcar en ningún rubro ni en informe técnio.<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Corrección y nueva comunicación por extravío ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Correccion de documentación de legajos registrados ===<br /> a desarrollar</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Legajos_Parcelarios&diff=32 2026-02-28T20:16:22Z

<p>Administrador: /* Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) */</p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Se deberá realizar mediante [[Estado Parcelario]]<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> La registración de mensuras de usucapión para planos confeccionados posteriormente a la entrada en vigencia de la Ley 10.707 se debe realizar mediante legajo parcelario y deberá cumplir los siguentes requisitos:<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Corrección y nueva comunicación por extravío ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Correccion de documentación de legajos registrados ===<br /> a desarrollar</div>

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<p>Administrador: /* Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) */</p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Se deberá realizar mediante [[Estado Parcelario]]<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Corrección y nueva comunicación por extravío ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Correccion de documentación de legajos registrados ===<br /> a desarrollar</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Estado_Parcelario&diff=30 2026-02-28T20:08:27Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Definición ===<br /> El estado parcelario es.....<br /> <br /> === Vigencia ===<br /> Según el Artº 15 de la Ley 10.707 los tiempos de vigencia son los siguientes:<br /> <br /> * a) Doce (12) años para inmuebles ubicados en la planta sub-rural o rural.<br /> <br /> * b) Seis (6) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana que se encuentren edificados.<br /> <br /> * c) Dos (2) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana, que se encuentren baldíos.<br /> <br /> * d) Seis (6) años para las unidades funcionales de los edificios afectados al régimen de Propiedad Horizontal, ubicados en Planta Baja y doce (12) años para Unidades Funcionales contenidas en las restantes Plantas, si las hubiere.<br /> <br /> Vencidos dichos plazos y previo a solicitar nuevo certificado catastral se deberá verificar su subsistencia, constituir nuevo estado parcelario o realizar actualización de la valuación fiscal según el Art. 8 de la Disposición 2010/94 DPCT.<br /> <br /> === Metodología para tramitación ===<br /> <br /> ==== Parcelas ====<br /> <br /> ===== Parcelas Urbanas =====<br /> Ya sean las mismas baldías o edificadas, la tramitación de las mismas puede realizarse mediante la aplicación WEB Cep Online o utilizando el aplicativo PGF.<br /> <br /> ===== Parcelas Rurales =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a la ley 10.472 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Reunión de Parcelas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Apertura de Partidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP para registración de Mensura de Usucapión anterior a la Ley 10707 =====<br /> Para la registración de mensuras posteriores a la vigencia de la Ley 10.707, se confeccionará mediante estado parcelario WEB. Previamente se deberán realizar los siguientes pasos:<br /> <br /> * Realizar DDJJ Profesional Ampliación WEB con el fin de incorporar las construcciones no empadronadas.<br /> * Realizado el empadronamiento de construcciones, se deberán cancelar las deudas de las partidas origen.<br /> * Realizar reclamo SIRyC para &quot;''[https://www.arba.gov.ar/Aplicaciones/SUR.asp?op=A&amp;idSubmotivo=260 Anoticiamiento de Sentencia Judicial de Plano de Usucapión (Anterior a Ley 10.707)]''&quot; adjuntando escaneo de sentencia judicial certificada por juzgado o sentencia judicial con código (sentencias actuales) y plano de mensura a anoticiar.<br /> <br /> Realizados los pasos anteriormente descriptos se deberá aguardar la confirmación de que el reclamo se encuentra finalizado, en donde se informará la nueva partida inmobiliaria del bien y nueva nomenclatura que surge del plano, en ese momento se debe proceder a la confección del Estado Parcelario WEB donde concluye el trámite. El abogado/escribano que interviene en la operación deberá realizar la solicitud del [[Certificado Catastral|Certificado Catastral.]]<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a PH sin reglamento inscripto (Circular 3/2011) =====<br /> <br /> ====== Sin apertura de partidas ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con apertura de partidas ======<br /> En este caso se deberá ingresar vía papel por la MEC, utilizando el comprobante informativo CEP, conjuntamente con el formulario A901, formularios valuatorios línea 900 y cédula catastral, toda esta documentación debe realizarse sobre la parcela.<br /> <br /> En caso de encontrarse ampliaciones deberán incorporarse en formulario aparte e indicar en observaciones del A901 &quot;El formulario 90x corresponde a una ampliacion de la UF o UC x&quot;<br /> <br /> En notas del A901 y observaciones de cédula debe colocarse la leyenda &quot;Corresponde a una CEP Circ. 3/2011&quot; y en este caso particular &quot;Se confecciona estado parcelario para inscripción de reglamento de Propiedad Horizontal, encontrándose sus partidas abiertas&quot;.<br /> <br /> En caso de transmitirse unidades, y suponiendo que se encuentren vencidos los plazos de vigencia, deberán confeccionarse los respectivos estados parcelarios de cada una de ellas objeto de la transmisión. Esto deberá realizarse luego de aprobada la CEP por la parcela madre siguiendo los pasos para unidades con o sin ampliaciones (lo que corresponda).<br /> <br /> ==== Unidades Funcionales/Complementarias ====<br /> <br /> ===== Sin Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con Formularios Propios ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Edificada con Edificio en Construcción (Form 915 vencido) ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Con Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== A Construir =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== En Construcción =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Estado Parcelario Especial Decreto 947/04 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Reunión de UF/UC =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Apertura de UF/UC Reunidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Unidades Privativas/ PH Especial ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Estado Parcelario Derecho Real de Superficie ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Casos Especiales ====<br /> <br /> ===== Partida Inconsistente =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Error en Sistema de Información Catastral =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> == Ver también ==<br /> [http://www.normativas.org.ar/ZNormativas/LeyesProvinciales/198810707.pdf Ley 10707]</div>

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<p>Administrador: Página creada con «A desarrollar»</p> <hr /> <div>A desarrollar</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Estado_Parcelario&diff=28 2026-02-28T20:06:44Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Definición ===<br /> El estado parcelario es.....<br /> <br /> === Vigencia ===<br /> Según el Artº 15 de la Ley 10.707 los tiempos de vigencia son los siguientes:<br /> <br /> * a) Doce (12) años para inmuebles ubicados en la planta sub-rural o rural.<br /> <br /> * b) Seis (6) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana que se encuentren edificados.<br /> <br /> * c) Dos (2) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana, que se encuentren baldíos.<br /> <br /> * d) Seis (6) años para las unidades funcionales de los edificios afectados al régimen de Propiedad Horizontal, ubicados en Planta Baja y doce (12) años para Unidades Funcionales contenidas en las restantes Plantas, si las hubiere.<br /> <br /> Vencidos dichos plazos y previo a solicitar nuevo certificado catastral se deberá verificar su subsistencia, constituir nuevo estado parcelario o realizar actualización de la valuación fiscal según el Art. 8 de la Disposición 2010/94 DPCT.<br /> <br /> === Metodología para tramitación ===<br /> <br /> ==== Parcelas ====<br /> <br /> ===== Parcelas Urbanas =====<br /> Ya sean las mismas baldías o edificadas, la tramitación de las mismas puede realizarse mediante la aplicación WEB Cep Online o utilizando el aplicativo PGF.<br /> <br /> ===== Parcelas Rurales =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a la ley 10.472 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Reunión de Parcelas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Apertura de Partidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP para registración de Mensura de Usucapión anterior a la Ley 10707 =====<br /> Para la registración de mensuras posteriores a la vigencia de la Ley 10.707, se confeccionará mediante estado parcelario WEB. Previamente se deberán realizar los siguientes pasos:<br /> <br /> * Realizar DDJJ Profesional Ampliación WEB con el fin de incorporar las construcciones no empadronadas.<br /> * Realizado el empadronamiento de construcciones, se deberán cancelar las deudas de las partidas origen.<br /> * Realizar reclamo SIRyC para &quot;''[https://www.arba.gov.ar/Aplicaciones/SUR.asp?op=A&amp;idSubmotivo=260 Anoticiamiento de Sentencia Judicial de Plano de Usucapión (Anterior a Ley 10.707)]''&quot; adjuntando escaneo de sentencia judicial certificada por juzgado o sentencia judicial con código (sentencias actuales) y plano de mensura a anoticiar.<br /> <br /> Realizados los pasos anteriormente descriptos se deberá aguardar la confirmación de que el reclamo se encuentra finalizado, en donde se informará la nueva partida inmobiliaria del bien y nueva nomenclatura que surge del plano, en ese momento se debe proceder a la confección del Estado Parcelario WEB donde concluye el trámite. El abogado/escribano que interviene en la operación deberá realizar la solicitud del Certificado Catastral.<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a PH sin reglamento inscripto (Circular 3/2011) =====<br /> <br /> ====== Sin apertura de partidas ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con apertura de partidas ======<br /> En este caso se deberá ingresar vía papel por la MEC, utilizando el comprobante informativo CEP, conjuntamente con el formulario A901, formularios valuatorios línea 900 y cédula catastral, toda esta documentación debe realizarse sobre la parcela.<br /> <br /> En caso de encontrarse ampliaciones deberán incorporarse en formulario aparte e indicar en observaciones del A901 &quot;El formulario 90x corresponde a una ampliacion de la UF o UC x&quot;<br /> <br /> En notas del A901 y observaciones de cédula debe colocarse la leyenda &quot;Corresponde a una CEP Circ. 3/2011&quot; y en este caso particular &quot;Se confecciona estado parcelario para inscripción de reglamento de Propiedad Horizontal, encontrándose sus partidas abiertas&quot;.<br /> <br /> En caso de transmitirse unidades, y suponiendo que se encuentren vencidos los plazos de vigencia, deberán confeccionarse los respectivos estados parcelarios de cada una de ellas objeto de la transmisión. Esto deberá realizarse luego de aprobada la CEP por la parcela madre siguiendo los pasos para unidades con o sin ampliaciones (lo que corresponda).<br /> <br /> ==== Unidades Funcionales/Complementarias ====<br /> <br /> ===== Sin Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con Formularios Propios ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Edificada con Edificio en Construcción (Form 915 vencido) ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Con Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== A Construir =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== En Construcción =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Estado Parcelario Especial Decreto 947/04 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Reunión de UF/UC =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Apertura de UF/UC Reunidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Unidades Privativas/ PH Especial ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Estado Parcelario Derecho Real de Superficie ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Casos Especiales ====<br /> <br /> ===== Partida Inconsistente =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Error en Sistema de Información Catastral =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> == Ver también ==<br /> [http://www.normativas.org.ar/ZNormativas/LeyesProvinciales/198810707.pdf Ley 10707]</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Se deberá realizar mediante Estado Parcelario<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Corrección y nueva comunicación por extravío ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Correccion de documentación de legajos registrados ===<br /> a desarrollar</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Para la registración de mensuras posteriores a la vigencia de la Ley 10.707, se confeccionará mediante estado parcelario WEB. Previamente se deberán realizar los siguientes pasos:<br /> <br /> * Realizar DDJJ Profesional Ampliación WEB con el fin de incorporar las construcciones no empadronadas.<br /> * Realizado el empadronamiento de construcciones, se deberán cancelar las deudas de las partidas origen.<br /> * Realizar reclamo SIRyC para &quot;''[https://www.arba.gov.ar/Aplicaciones/SUR.asp?op=A&amp;idSubmotivo=260 Anoticiamiento de Sentencia Judicial de Plano de Usucapión (Anterior a Ley 10.707)]''&quot; adjuntando escaneo de sentencia judicial certificada por juzgado o sentencia judicial con código (sentencias actuales) y plano de mensura a anoticiar.<br /> Realizados los pasos anteriormente descriptos se deberá aguardar la confirmación de que el reclamo se encuentra finalizado, en donde se informará la nueva partida inmobiliaria del bien y nueva nomenclatura que surge del plano, en ese momento se debe proceder a la confección del Estado Parcelario WEB donde concluye el trámite. El abogado/escribano que interviene en la operación deberá realizar la solicitud del Certificado Catastral.<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Corrección y nueva comunicación por extravío ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Correccion de documentación de legajos registrados ===<br /> a desarrollar</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Definición ===<br /> El estado parcelario es.....<br /> <br /> === Vigencia ===<br /> Según el Artº 15 de la Ley 10.707 los tiempos de vigencia son los siguientes:<br /> <br /> * a) Doce (12) años para inmuebles ubicados en la planta sub-rural o rural.<br /> <br /> * b) Seis (6) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana que se encuentren edificados.<br /> <br /> * c) Dos (2) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana, que se encuentren baldíos.<br /> <br /> * d) Seis (6) años para las unidades funcionales de los edificios afectados al régimen de Propiedad Horizontal, ubicados en Planta Baja y doce (12) años para Unidades Funcionales contenidas en las restantes Plantas, si las hubiere.<br /> <br /> Vencidos dichos plazos y previo a solicitar nuevo certificado catastral se deberá verificar su subsistencia, constituir nuevo estado parcelario o realizar actualización de la valuación fiscal según el Art. 8 de la Disposición 2010/94 DPCT.<br /> <br /> === Metodología para tramitación ===<br /> <br /> ==== Parcelas ====<br /> <br /> ===== Parcelas Urbanas =====<br /> Ya sean las mismas baldías o edificadas, la tramitación de las mismas puede realizarse mediante la aplicación WEB Cep Online o utilizando el aplicativo PGF.<br /> <br /> ===== Parcelas Rurales =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a la ley 10.472 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Reunión de Parcelas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Apertura de Partidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP para registración de Mensura de Usucapión anterior a la Ley 10707 =====<br /> desarrollar<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a PH sin reglamento inscripto (Circular 3/2011) =====<br /> <br /> ====== Sin apertura de partidas ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con apertura de partidas ======<br /> En este caso se deberá ingresar vía papel por la MEC, utilizando el comprobante informativo CEP, conjuntamente con el formulario A901, formularios valuatorios línea 900 y cédula catastral, toda esta documentación debe realizarse sobre la parcela.<br /> <br /> En caso de encontrarse ampliaciones deberán incorporarse en formulario aparte e indicar en observaciones del A901 &quot;El formulario 90x corresponde a una ampliacion de la UF o UC x&quot;<br /> <br /> En notas del A901 y observaciones de cédula debe colocarse la leyenda &quot;Corresponde a una CEP Circ. 3/2011&quot; y en este caso particular &quot;Se confecciona estado parcelario para inscripción de reglamento de Propiedad Horizontal, encontrándose sus partidas abiertas&quot;.<br /> <br /> En caso de transmitirse unidades, y suponiendo que se encuentren vencidos los plazos de vigencia, deberán confeccionarse los respectivos estados parcelarios de cada una de ellas objeto de la transmisión. Esto deberá realizarse luego de aprobada la CEP por la parcela madre siguiendo los pasos para unidades con o sin ampliaciones (lo que corresponda).<br /> <br /> ==== Unidades Funcionales/Complementarias ====<br /> <br /> ===== Sin Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con Formularios Propios ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Edificada con Edificio en Construcción (Form 915 vencido) ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Con Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== A Construir =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== En Construcción =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Estado Parcelario Especial Decreto 947/04 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Reunión de UF/UC =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Apertura de UF/UC Reunidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Unidades Privativas/ PH Especial ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Estado Parcelario Derecho Real de Superficie ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Casos Especiales ====<br /> <br /> ===== Partida Inconsistente =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Error en Sistema de Información Catastral =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> == Ver también ==<br /> [http://www.normativas.org.ar/ZNormativas/LeyesProvinciales/198810707.pdf Ley 10707]</div>

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<p>Administrador: Página creada con «=== Definición === El estado parcelario es..... === Vigencia === Según el Artº 15 de la Ley 10.707 los tiempos de vigencia son los siguientes: * a) Doce (12) años para inmuebles ubicados en la planta sub-rural o rural. * b) Seis (6) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana que se encuentren edificados. * c) Dos (2) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana, que se encuentren baldíos. * d) Seis (6) año…»</p> <hr /> <div>=== Definición ===<br /> El estado parcelario es.....<br /> <br /> === Vigencia ===<br /> Según el Artº 15 de la Ley 10.707 los tiempos de vigencia son los siguientes:<br /> <br /> * a) Doce (12) años para inmuebles ubicados en la planta sub-rural o rural.<br /> <br /> * b) Seis (6) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana que se encuentren edificados.<br /> <br /> * c) Dos (2) años para inmuebles ubicados en la planta sub-urbana o planta urbana, que se encuentren baldíos.<br /> <br /> * d) Seis (6) años para las unidades funcionales de los edificios afectados al régimen de Propiedad Horizontal, ubicados en Planta Baja y doce (12) años para Unidades Funcionales contenidas en las restantes Plantas, si las hubiere.<br /> <br /> Vencidos dichos plazos y previo a solicitar nuevo certificado catastral se deberá verificar su subsistencia, constituir nuevo estado parcelario o realizar actualización de la valuación fiscal según el Art. 8 de la Disposición 2010/94 DPCT.<br /> <br /> === Metodología para tramitación ===<br /> <br /> ==== Parcelas ====<br /> <br /> ===== Parcelas Urbanas =====<br /> Ya sean las mismas baldías o edificadas, la tramitación de las mismas puede realizarse mediante la aplicación WEB Cep Online o utilizando el aplicativo PGF.<br /> <br /> ===== Parcelas Rurales =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a la ley 10.472 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Reunión de Parcelas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== CEP Apertura de Partidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Parcelas afectadas a PH sin reglamento inscripto (Circular 3/2011) =====<br /> <br /> ====== Sin apertura de partidas ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con apertura de partidas ======<br /> En este caso se deberá ingresar vía papel por la MEC, utilizando el comprobante informativo CEP, conjuntamente con el formulario A901, formularios valuatorios línea 900 y cédula catastral, toda esta documentación debe realizarse sobre la parcela.<br /> <br /> En caso de encontrarse ampliaciones deberán incorporarse en formulario aparte e indicar en observaciones del A901 &quot;El formulario 90x corresponde a una ampliacion de la UF o UC x&quot;<br /> <br /> En notas del A901 y observaciones de cédula debe colocarse la leyenda &quot;Corresponde a una CEP Circ. 3/2011&quot; y en este caso particular &quot;Se confecciona estado parcelario para inscripción de reglamento de Propiedad Horizontal, encontrándose sus partidas abiertas&quot;.<br /> <br /> En caso de transmitirse unidades, y suponiendo que se encuentren vencidos los plazos de vigencia, deberán confeccionarse los respectivos estados parcelarios de cada una de ellas objeto de la transmisión. Esto deberá realizarse luego de aprobada la CEP por la parcela madre siguiendo los pasos para unidades con o sin ampliaciones (lo que corresponda).<br /> <br /> ==== Unidades Funcionales/Complementarias ====<br /> <br /> ===== Sin Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Con Formularios Propios ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ====== Edificada con Edificio en Construcción (Form 915 vencido) ======<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Con Modificaciones =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== A Construir =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== En Construcción =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Estado Parcelario Especial Decreto 947/04 =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Reunión de UF/UC =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Apertura de UF/UC Reunidas =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Unidades Privativas/ PH Especial ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Estado Parcelario Derecho Real de Superficie ====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ==== Casos Especiales ====<br /> <br /> ===== Partida Inconsistente =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> ===== Error en Sistema de Información Catastral =====<br /> Desarrollar<br /> <br /> == Ver también ==<br /> [http://www.normativas.org.ar/ZNormativas/LeyesProvinciales/198810707.pdf Ley 10707]</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Legajos_Parcelarios&diff=23 2026-02-28T19:51:40Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Para la registración de mensuras posteriores a la vigencia de la Ley 10.707, se confeccionará mediante estado parcelario WEB. Previamente se deberán realizar los siguientes pasos:<br /> <br /> * Realizar DDJJ Profesional Ampliación WEB con el fin de incorporar las construcciones no empadronadas.<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Corrección y nueva comunicación por extravío ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Correccion de documentación de legajos registrados ===<br /> a desarrollar</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Legajos_Parcelarios&diff=22 2026-02-28T19:45:30Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Corrección y nueva comunicación por extravío ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Correccion de documentación de legajos registrados ===<br /> a desarrollar</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Legajos_Parcelarios&diff=21 2026-02-28T19:42:58Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión en Propiedad Horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Subdivisión Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> === Comunicación al Registro ===<br /> <br /> ==== Mensuras ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad horizontal ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Propiedad Horizontal Especial ====<br /> a desarrollar</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Legajos_Parcelarios&diff=20 2026-02-28T19:39:58Z

<p>Administrador: Página creada con «=== Registración === ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ==== Se deberá ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ==== Se deberá ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ==== ===== Urbano ===== A desarrollar ===== Rural ===== A desarrollar ==== Mensuras Prescripción Administrativa ==== a desarrollar ==== Mensuras de desafectación de calles ==== a desarrollar M»</p> <hr /> <div>=== Registración ===<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (previo Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensuras de Usucapión (posterior a Ley 10707) ====<br /> Se deberá<br /> <br /> ==== Mensura simple, mensura y división, anexión ====<br /> <br /> ===== Urbano =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ===== Rural =====<br /> A desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras Prescripción Administrativa ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> ==== Mensuras de desafectación de calles ====<br /> a desarrollar<br /> <br /> M</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Disposici%C3%B3n_262/67&diff=18 2025-09-26T11:15:30Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>Derogada por [[Disposición 264/04]] DG<br /> <br /> '''La Plata, 14 de noviembre de 1967.'''<br /> <br /> Visto la carencia de una reglamentación referente a los planos de mensuras parciales de inmuebles, y<br /> <br /> '''CONSIDERANDO:'''<br /> <br /> Que, en lo que respecta a los predios urbanos, la práctica ha demostrado las ventajas de exigirse la mensura total del inmueble, ya que en muchos casos no sería posible, sin este requisito, determinar la verdadera posición de los límites del mismo y por consiguiente, establecer la existencia de invasiones o sobrantes;<br /> <br /> Que por el contrario, para las divisiones de tipo rural, no se justificaría exigir la mensura total del bien, cuando el área a desmembrar abarca solamente una parte reducida del mismo, en una proporción a fijar;<br /> <br /> Que, no obstante lo expuesto se entiende que convendría eximirse de este requisito en los casos de desmembraciones para expropiaciones, dadas las peculiares circunstancias que suelen darse en las mismas, en especial la consistente en la dificultad en individualizar deslindes de loteos frecuentemente no materializados en el terreno tal como lo señala la Dirección de Vialidad Provincial en el informe que se le requiriera al respecto;<br /> <br /> Por ello,<br /> <br /> '''EL DIRECTOR DE GEODESIA'''<br /> <br /> '''DISPONE:'''<br /> <br /> 1º: Establecer que sólo se permitirá la '''mensura parcial de bienes inmuebles''' en jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, en los siguientes casos:<br /> <br /> a) Subdivisiones de tipo subrural o rural-chacras o campos en los que la parte mensurada no sobrepase el cuarenta por ciento (40%) de la superficie total que indique el respectivo título del dominio.<br /> <br /> b) Desmembraciones de inmuebles con destino a expropiaciones.<br /> <br /> 2º: Previo conocimiento de la Subdirección, vuelva al Departamento Fiscalización Parcelaria, para su toma de nota; cumplido pase al Departamento Técnico (División Publicaciones y Relaciones) para su inserción en el Digesto correspondiente y comunicación a todos los centros u organismos que agrupan a los profesionales de la Agrimensura, reparticiones oficiales y a quienes corresponda.<br /> <br /> '''Agrim. Juan Carlos SAN ROMAN'''<br /> <br /> '''Director de Geodesia'''</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Disposici%C3%B3n_262/67&diff=17 2025-09-26T11:14:05Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>Derogada por [[Disposición 264/04 DG]]<br /> <br /> '''La Plata, 14 de noviembre de 1967.'''<br /> <br /> Visto la carencia de una reglamentación referente a los planos de mensuras parciales de inmuebles, y<br /> <br /> '''CONSIDERANDO:'''<br /> <br /> Que, en lo que respecta a los predios urbanos, la práctica ha demostrado las ventajas de exigirse la mensura total del inmueble, ya que en muchos casos no sería posible, sin este requisito, determinar la verdadera posición de los límites del mismo y por consiguiente, establecer la existencia de invasiones o sobrantes;<br /> <br /> Que por el contrario, para las divisiones de tipo rural, no se justificaría exigir la mensura total del bien, cuando el área a desmembrar abarca solamente una parte reducida del mismo, en una proporción a fijar;<br /> <br /> Que, no obstante lo expuesto se entiende que convendría eximirse de este requisito en los casos de desmembraciones para expropiaciones, dadas las peculiares circunstancias que suelen darse en las mismas, en especial la consistente en la dificultad en individualizar deslindes de loteos frecuentemente no materializados en el terreno tal como lo señala la Dirección de Vialidad Provincial en el informe que se le requiriera al respecto;<br /> <br /> Por ello,<br /> <br /> '''EL DIRECTOR DE GEODESIA'''<br /> <br /> '''DISPONE:'''<br /> <br /> 1º: Establecer que sólo se permitirá la '''mensura parcial de bienes inmuebles''' en jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, en los siguientes casos:<br /> <br /> a) Subdivisiones de tipo subrural o rural-chacras o campos en los que la parte mensurada no sobrepase el cuarenta por ciento (40%) de la superficie total que indique el respectivo título del dominio.<br /> <br /> b) Desmembraciones de inmuebles con destino a expropiaciones.<br /> <br /> 2º: Previo conocimiento de la Subdirección, vuelva al Departamento Fiscalización Parcelaria, para su toma de nota; cumplido pase al Departamento Técnico (División Publicaciones y Relaciones) para su inserción en el Digesto correspondiente y comunicación a todos los centros u organismos que agrupan a los profesionales de la Agrimensura, reparticiones oficiales y a quienes corresponda.<br /> <br /> '''Agrim. Juan Carlos SAN ROMAN'''<br /> <br /> '''Director de Geodesia'''</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Disposici%C3%B3n_262/67&diff=16 2025-09-26T11:13:18Z

<p>Administrador: Página creada con «Derogada por Disposición 264/04 DG &#039;&#039;&#039;La Plata, 14 de noviembre de 1967.&#039;&#039;&#039; Visto la carencia de una reglamentación referente a los planos de mensuras parciales de inmuebles, y &#039;&#039;&#039;CONSIDERANDO:&#039;&#039;&#039; Que, en lo que respecta a los predios urbanos, la práctica ha demostrado las ventajas de exigirse la mensura total del inmueble, ya que en muchos casos no sería posible, sin este requisito, determinar la verdadera posición de los límites del mismo y por consiguient…»</p> <hr /> <div>Derogada por Disposición 264/04 DG<br /> <br /> '''La Plata, 14 de noviembre de 1967.'''<br /> <br /> Visto la carencia de una reglamentación referente a los planos de mensuras parciales de inmuebles, y<br /> <br /> '''CONSIDERANDO:'''<br /> <br /> Que, en lo que respecta a los predios urbanos, la práctica ha demostrado las ventajas de exigirse la mensura total del inmueble, ya que en muchos casos no sería posible, sin este requisito, determinar la verdadera posición de los límites del mismo y por consiguiente, establecer la existencia de invasiones o sobrantes;<br /> <br /> Que por el contrario, para las divisiones de tipo rural, no se justificaría exigir la mensura total del bien, cuando el área a desmembrar abarca solamente una parte reducida del mismo, en una proporción a fijar;<br /> <br /> Que, no obstante lo expuesto se entiende que convendría eximirse de este requisito en los casos de desmembraciones para expropiaciones, dadas las peculiares circunstancias que suelen darse en las mismas, en especial la consistente en la dificultad en individualizar deslindes de loteos frecuentemente no materializados en el terreno tal como lo señala la Dirección de Vialidad Provincial en el informe que se le requiriera al respecto;<br /> <br /> Por ello,<br /> <br /> '''EL DIRECTOR DE GEODESIA'''<br /> <br /> '''DISPONE:'''<br /> <br /> 1º: Establecer que sólo se permitirá la '''mensura parcial de bienes inmuebles''' en jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, en los siguientes casos:<br /> <br /> a) Subdivisiones de tipo subrural o rural-chacras o campos en los que la parte mensurada no sobrepase el cuarenta por ciento (40%) de la superficie total que indique el respectivo título del dominio.<br /> <br /> b) Desmembraciones de inmuebles con destino a expropiaciones.<br /> <br /> 2º: Previo conocimiento de la Subdirección, vuelva al Departamento Fiscalización Parcelaria, para su toma de nota; cumplido pase al Departamento Técnico (División Publicaciones y Relaciones) para su inserción en el Digesto correspondiente y comunicación a todos los centros u organismos que agrupan a los profesionales de la Agrimensura, reparticiones oficiales y a quienes corresponda.<br /> <br /> '''Agrim. Juan Carlos SAN ROMAN'''<br /> <br /> '''Director de Geodesia'''</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=Disposici%C3%B3n_264/04&diff=15 2025-09-26T11:10:15Z

<p>Administrador: Página creada con «CPA Boletín Técnico 16 &#039;&#039;&#039;La Plata, 9 de febrero de 2004.&#039;&#039;&#039; Visto la Disposición 262/67, primera normativa de la Dirección de Geodesia que fijaba pautas con referencia a planos de mensura parcial, y CONSIDERANDO: Que por Disposición 1.930/99 se modificaron algunos criterios relativos a la misma; Que la experiencia recogida por su aplicación, ha posibilitado la solución de innumerables problemas planteados con relación a este particular caso de mensuras;…»</p> <hr /> <div>CPA Boletín Técnico 16<br /> <br /> '''La Plata, 9 de febrero de 2004.'''<br /> <br /> Visto la Disposición 262/67, primera normativa de la Dirección de Geodesia que fijaba pautas con referencia a planos de mensura parcial, y<br /> <br /> CONSIDERANDO:<br /> <br /> Que por Disposición 1.930/99 se modificaron algunos criterios relativos a la misma;<br /> <br /> Que la experiencia recogida por su aplicación, ha posibilitado la solución de innumerables problemas planteados con relación a este particular caso de mensuras;<br /> <br /> Que atendiendo al tiempo transcurrido desde su sanción resulta procedente reformular la misma, a fin de llevar soluciones adecuadas para todos los casos no previstos;<br /> <br /> Por ello,<br /> <br /> '''EL DIRECTOR DE GEODESIA'''<br /> <br /> '''DISPONE:'''<br /> <br /> '''Artículo 1º:''' Derogar la Disposición 262/67 y el punto referido a mensuras parciales de la Disposición 1.930/99.<br /> <br /> '''Artículo 2º:''' Establecer que solamente se permitirá la mensura parcial de bienes inmuebles ubicados en jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, en los siguientes casos:<br /> <br /> a) Subdivisiones de Tipo Rural en las que la porción mensurada no sobrepase el 80% de la superficie total que indique el respectivo título de propiedad.<br /> <br /> b) Desmembraciones de inmuebles con destino a expropiaciones.<br /> <br /> c) Subdivisiones en Área Urbana o Complementaria en los casos de planos de carácter oficial, confeccionados a fin de resolver situaciones particularizadas o proyectos especiales.<br /> <br /> '''Artículo 3º:''' El Departamento Fiscalización Parcelaria se reservará el derecho a dar intervención a otros Organismos, cuando a su criterio la configuración geométrica de los bienes resultantes de la mensura o su remanente así lo amerite.<br /> <br /> '''Artículo 4º:''' Dada la excepcionalidad de la norma para los casos previstos en el inciso a) del Artículo 2º, se exigirá que la nota de presentación para el inicio del trámite del plano sea suscripta por todos los titulares de dominio, con certificación de firmas ante Escribano Público o Juez de Paz.<br /> <br /> '''Artículo 5º:''' Comuníquese al Departamento Fiscalización Parcelaria, Consejo Profesional de Agrimensura y Colegio de Ingenieros de la Provincia de Buenos Aires.<br /> <br /> '''Artículo 6º:''' Regístrese, notifíquese, publicítese y archívese.<br /> <br /> '''Agrim. Alfredo BRAGA'''<br /> <br /> '''Director de Geodesia'''<br /> <br /> '''MIVSP de la Provincia de Buenos Aires'''</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Bienvenidos a la wiki del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires. ===<br /> [[Archivo:Logo CPA.png|centro|sinmarco|500x500px]]</div>

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<p>Administrador: Protegió «Página principal» ([Editar=Permitir solo administradores] (indefinido) [Trasladar=Permitir solo administradores] (indefinido))</p> <hr /> <div>=== Bienvenidos a la wiki del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires ===<br /> [[Archivo:Logo CPA.png|centro|sinmarco|500x500px]]</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Bienvenidos a la wiki del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires ===<br /> [[Archivo:Logo CPA.png|centro|sinmarco|500x500px]]</div>

Administrador https://wiki.cpa.org.ar/index.php?title=P%C3%A1gina_principal&diff=11 2025-09-21T00:21:13Z

<p>Administrador: </p> <hr /> <div>=== Bienvenidos a la wiki del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires ===<br /> [[Archivo:Logo CPA.png|miniaturadeimagen]]</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>Logo CPA</div>

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<p>Administrador: Se ha deshecho la revisión 8 de Administrador (disc.)</p> <hr /> <div>&lt;strong&gt;MediaWiki se ha instalado.&lt;/strong&gt;<br /> <br /> Consulta la [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Help:Contents guía] para obtener información sobre el uso del software wiki.<br /> <br /> == Primeros pasos ==<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Manual:Configuration_settings Lista de ajustes de configuración]<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Manual:FAQ Preguntas frecuentes sobre MediaWiki]<br /> * [https://lists.wikimedia.org/postorius/lists/mediawiki-announce.lists.wikimedia.org/ Lista de correo de anuncios de publicación de MediaWiki]<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Localisation#Translation_resources Traducir MediaWiki a tu idioma]<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Manual:Combating_spam Aprende a combatir el spam en tu wiki]</div>

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<p>Administrador: </p> <hr /> <div>&lt;strong&gt;MediaWiki se ha instalado muy bien&lt;/strong&gt;<br /> <br /> Consulta la [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Help:Contents guía] para obtener información sobre el uso del software wiki.<br /> <br /> == Primeros pasos ==<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Manual:Configuration_settings Lista de ajustes de configuración]<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Manual:FAQ Preguntas frecuentes sobre MediaWiki]<br /> * [https://lists.wikimedia.org/postorius/lists/mediawiki-announce.lists.wikimedia.org/ Lista de correo de anuncios de publicación de MediaWiki]<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Localisation#Translation_resources Traducir MediaWiki a tu idioma]<br /> * [https://www.mediawiki.org/wiki/Special:MyLanguage/Manual:Combating_spam Aprende a combatir el spam en tu wiki]</div>

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